Come funziona la consulenza a distanza
La consulenza AIBBA nasce per seguire il progetto nel suo insieme, senza costringere il gestore a cercare separatamente informazioni normative, tecniche, fiscali, commerciali e operative. Il confronto avviene a distanza, tramite gli strumenti previsti dal piano, e può accompagnare sia una struttura già aperta sia una persona che deve ancora decidere quale attività avviare.
Nel caso di un nuovo progetto l’obiettivo non è partire da una formula scelta in anticipo, ma capire quale forma ricettiva sia realmente compatibile con l’immobile, la Regione, il Comune, il modo in cui si vuole lavorare e il pubblico che si vuole raggiungere.
Un approccio multidisciplinare
Normativa regionale e comunale
B&B, Affittacamere, CAV e locazioni turistiche cambiano da Regione a Regione. Vengono verificati anche SUAP, regolamenti locali, codici identificativi e principali adempimenti.
Urbanistica e tecnica
Valutazione preliminare di compatibilità dell’immobile, planimetrie, destinazione e requisiti tecnici; quando serve, accesso al servizio di Geometra e alle pratiche.
Fiscale e organizzazione
Scelta dell’inquadramento coerente con il progetto, distinzione tra attività imprenditoriale e non imprenditoriale e accesso al Commercialista quando la questione richiede consulenza professionale.
Legale, lavoro e sicurezza
Regolamento condominiale, contratti, personale, DVR, HACCP, privacy e altri temi vengono indirizzati allo specialista appropriato quando necessario.
Marketing e target
La scelta della formula ricettiva viene valutata anche rispetto al tipo di ospite che si vuole intercettare, ai servizi che si vogliono offrire, ai canali di vendita, al sito e alla dipendenza dalle OTA.
Economia del progetto
Business Plan, costi di avvio, servizi accessori e organizzazione vengono letti insieme per evitare che una soluzione formalmente possibile risulti poco conveniente nella pratica.
La scelta dell’attività ricettiva viene prima della pratica
Due immobili simili possono richiedere scelte diverse. Un B&B, un Affittacamere, una CAV e una locazione turistica hanno regole, servizi consentiti, fiscalità, presidi operativi e potenzialità commerciali differenti. La consulenza serve proprio a confrontare queste alternative prima di investire denaro o presentare una pratica.
Un unico punto di riferimento, con professionisti esterni quando servono
AIBBA coordina l’inquadramento generale e, in base al caso e al piano, può coinvolgere o indirizzare verso Geometra, Commercialista, Legale, Consulente del lavoro e altri professionisti o servizi specialistici. In questo modo il progetto viene letto come un sistema unico anziché come una serie di problemi separati.
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Quale abbonamento?
BASE
È pensato soprattutto per chi ha già un’attività avviata o necessita di orientamento e assistenza informativa. Comprende Area Riservata, Guida e contenuti previsti dal piano, Tutor telefonico e Polizza RC collegata al BASE per la tipologia acquistata.
Vedi BASECOMPLETO
È indicato per chi deve aprire, cambiare formula, verificare l’immobile o affrontare più aspetti contemporaneamente. Prevede assistenza più approfondita, anche scritta, e accesso ai servizi specialistici secondo le condizioni del piano.
Vedi COMPLETOUn anno, senza rinnovo automatico
L’abbonamento dura un anno e non è ricorrente automaticamente. In prossimità della scadenza AIBBA invia un promemoria. Per rinnovare è necessario un nuovo pagamento volontario; se non si vuole continuare non occorre disdire e non viene effettuato alcun addebito automatico. Per BASE e COMPLETO i rinnovi attualmente pubblicati sono inoltre più convenienti della prima iscrizione.